Zillow与Redfin已与美国联邦贸易委员会（FTC）及五个州达成和解协议，结束了围绕2025年一项合作的法律斗争。FTC称该合作损害了租赁房源列表市场的竞争。和解于周一宣布，恰逢该案原定于今早开庭审理。
该案源于去年公布的一项交易：Redfin同意在其网站上展示Zillow的租赁房源列表，而非在租赁广告业务上与Zillow直接竞争。这一安排可能让Redfin在长达九年的时间内退出租赁广告业务。Redfin旗下拥有Rent.com和ApartmentGuide.com两大租赁房源平台。
根据FTC以及亚利桑那州、康涅狄格州、纽约州、弗吉尼亚州和华盛顿州的总检察长，Zillow同意向Redfin支付1亿美元，以阻止Redfin与Zillow竞争。
两家公司为这一合作辩护称，它能让租房者获得更大的房源池。但FTC认为，Zillow是在付钱让其最大的竞争对手之一停止竞争，这可能使该公司得以提高价格、向物业经理提供更不利的条款，也可能降低消费者所能获得的租赁房源质量。
根据拟议的和解方案，Redfin将被要求重新进入租赁广告业务。该命令还取消了此前限制Redfin独立竞争物业管理客户的能力。
和解并未完全终止两家公司之间的关系。Redfin可以继续展示Zillow的租赁房源列表，但将能够再次为自己的客户展开竞争。Redfin可以销售广告、展示来自自己客户的房源列表，并开拓新的租赁客户，而无需与Zillow共享敏感的商业信息。
Zillow-Redfin案发生在美国司法部与Ticketmaster达成和解的几个月之后，那也是一起涉及一家主导公司利用其权力压制竞争的反垄断指控。不过，最初与司法部一起起诉Live Nation的30个州总检察长中有26个选择继续推进诉讼，并于4月在该案中获胜。
— Tim De Chant